Інвестиції у нерухомість

За останні декілька років нерухомість – як об’єкти власності, так і земельні ділянки – стали найвигіднішими активами в Україні і, можливо, в Європі. У багатьох відношеннях цей факт являється також однією з найбільш охороняємих комерційних таємниць сектору. Характерний для даного сектору прибуток, що виражається іноді трьохзначними числами, з однієї сторони, у комбінації з ризиками, пов’язаними з правовим полем України, що стрімко змінюється з іншої, перетворили інвестування у нерухомість України у проекти, прийнятні лише для схильних до ризику інвесторів. З появою політичної стабілізації в 2004-2005 рр. та розвитком середнього класу в Україні, вузька до цього часу ніша інвестування в нерухомість змінила свій профіль ризику і стала доступною для більш широкого кола внутрішніх інвесторів. Підвищення загального рівня життя, збільшення благоустрою населення, розвиток банківських кредитних операцій  і стабілізація законодавчої бази привели до стійкого, постійного відродження інвестицій у нерухомість України. Зарубіжні інвестори лише нещодавно почали гідно оцінювати можливості запропоновані швидким розвитком українського ринку нерухомості. Ще існують певні ускладнення при проведенні транзакцій з нерухомою власністю та землею: права власності (title) важко встановити і достовірно простежити, відсутні надійні джерела інформації щодо ситуації на ринку, законодавча база залишається суперечною, а судові процедури можуть тривати роками. Інвесторам в Українську нерухомість варто бути обережними. Тим не менш, комерційний потенціал транзакцій з нерухомою власністю та земельними ділянками виправдовує ризик.

Trust Capital Group допомагає своїм клієнтам в операціях з об’єктами нерухомості та земельною власністю в Україні включаючи:

• встановлення права на володіння власністю та підтвердження історії попередніх прав власності
• юридична та фінансова експертиза об’єктів нерухомості
• визначення (оцінка) вартості об’єкта та потенціалу її зростання
• оцінка можливості зміни цільового призначення об’єктів нерухомості та земель, що купуються
• підтримка при проведенні транзакцій по придбанню нерухомості.